坪 ↔ ㎡ 換算

計算基準・方法

• 韓国の物件は「専用面積」で表示します。古い広告は共用部分を含む「供給面積」の坪数を使い、専用84㎡は「34坪型」と呼ばれることが多いです。

よくある質問

1坪は何平方メートル？

1坪は約3.3058平方メートルです（日本の坪と同じ）。

計算例

例：84 ㎡のマンションは84 × 121 ÷ 400 ≈ 25.41坪です。逆に30坪は30 × 400 ÷ 121 ≈ 99.17 ㎡です。1坪は正確に400/121 ㎡（約3.3058 ㎡）と定義されています。

「34坪」が84 ㎡しかない理由：韓国のマンション広告の面積（평형）は供給面積で、専用面積（전용면적）に階段や廊下などの共用部分を加えたものです。そのため専用84 ㎡の住戸は33〜34坪タイプ、59 ㎡は24〜25坪タイプとして販売されます。

よくある間違い

• 住まいは必ず㎡単位の専用面積（전용면적）で比べましょう。専用面積と供給面積を混ぜると、実際より広く、または狭く見えます。
• バルコニー拡張部分は専用面積に含まれないため、同じ84 ㎡でも広さの感じ方が違うことがあります。
• オフィステル（오피스텔）は共用部分をさらに含む契約面積で表示されることが多く、同じ「坪」でもマンションより居住スペースは狭くなります。
• 韓国の法定単位は平方メートルで、契約書や公告には㎡が使われます。
• 「3.3 ㎡あたり」の価格は坪単価として読まれますが、1坪は約3.3058 ㎡なので合計額が少しずれます。
• 土地登記簿と建築物台帳の面積が違う場合は、通常、建築物台帳の数値を使います。

この説明の確認日 2026-10-30 · 古い値を見つけたらお知らせください