坪 ↔ ㎡ 换算

计算标准与方法

• 韩国房源标示“专用面积”。旧广告常用含公摊的“供给面积”坪数，例如专用84㎡通常称为“34坪型”。

常见问题

1坪是多少平方米？

1坪约等于3.3058平方米。

计算示例

示例：84 ㎡的公寓为84 × 121 ÷ 400 ≈ 25.41坪。反过来，30坪为30 × 400 ÷ 121 ≈ 99.17 ㎡。1坪正好定义为400/121 ㎡（约3.3058 ㎡）。

为什么“34坪”只有84 ㎡：韩国公寓广告中的面积（평형）使用供应面积，即专用面积（전용면적）加上楼梯、走廊等公用部分。因此专用面积84 ㎡的房子按33–34坪户型出售，59 ㎡的按24–25坪户型出售。

常见错误

• 比较房屋时一律使用以㎡为单位的专用面积（전용면적）。混用专用面积和供应面积会让房子显得更大或更小。
• 阳台扩建部分不计入专用面积，所以同为84 ㎡的两套房子感觉可能不同。
• 商住两用房（오피스텔）常用包含更多公用部分的合同面积，同样的“坪”数，实际居住面积比公寓小。
• 韩国的法定单位是平方米，合同和公告都使用㎡。
• 按“每3.3 ㎡”报的价格被当作每坪价格，但1坪约为3.3058 ㎡，所以总价会略有差异。
• 土地登记簿与建筑物台账面积不一致时，通常以建筑物台账为准。

本说明核对日期 2026-10-30 · 发现过时的数值？请告诉我们